某综合住宅楼工程造价分析
某 综 合 住 宅 楼 工 程 概 况(表一)
建筑面积
20904m2
结构类型
框 剪
工程用途
住宅综合楼
层 数
九层、
十五层
层 高
3m 、4.2m、
4.5m、5.1m
檐 高
53.1m
土
建
部
分
基 础
C10混凝土垫层,C30钢筋混凝土独立桩承台、有梁式满堂基础,
KP1空心砖基础
主 体
外墙:加气混凝土砌块墙,KP1空心块,C30钢筋混凝土墙
内墙:KP1空心块,石膏砌块墙,C30钢筋混凝土墙
柱:C30、C35钢筋混凝土矩形柱
梁:C30钢筋混凝土单梁、连续梁、圈梁、过梁
板:C25、C30钢筋混凝土有梁板
地面:炉(矿)渣混凝土、C10混凝土垫层,水泥砂浆面层
楼面:水泥砂浆面层
屋面:沥青玛蹄脂卷材屋面、水泥珍珠岩保温
门窗:木镶板门、铝合金窗
天棚:混合砂浆、106涂料
内粉:混合砂浆、106涂料
外粉:外贴墙面砖
安装
部分
水卫
(消防)
给水镀锌钢管,排水PVC管,洗面盆,蹲式大便器、室内消火栓
电 气
照 明
动力、照明配电箱,电缆敷设,荧光灯、吸顶灯,吊风扇,钢管暗敷、钢管、金属软管明敷,穿铜芯绝缘导线,避雷网系统敷设
每平方米工程总价及主要材料价格指数(表二)
工程总价:947.62元/平方米 其中土建:899.06元/平方米,安装:48.56元/平方米
价格指数
上期
本期
钢材
水泥
木材
99.78
102.34
97.70
117.95
100
106.51
98.40
96.91
注:人工、机械指数为100;指数均以2000年1月为基期。
每100平方米工料消耗指标(表三)
土建
采暖
电照
砌体
中粗砂
碎砾石
商品砼
工日
吨
M3
488.23
4.63
8.39
5.82
5.44
1.46
26.07
15.67
1.08
36.89
注:材料为土建部分含量。木材为锯材,砌体为加气砼及KP1空心砖之和。