某综合住宅楼工程造价分析

 

某 综 合 住 宅 楼 工 程 概 (表一)

建筑面积

20904m2

结构类型

框 剪

工程用途

住宅综合楼

层 数

九层、

十五层

层 高

3m 、4.2m、

4.5m、5.1m

檐 高

53.1m

 

 

 

C10混凝土垫层,C30钢筋混凝土独立桩承台、有梁式满堂基础,

KP1空心砖基础

主 体

外墙:加气混凝土砌块墙,KP1空心块,C30钢筋混凝土墙

内墙:KP1空心块,石膏砌块墙,C30钢筋混凝土墙

柱:C30、C35钢筋混凝土矩形柱

梁:C30钢筋混凝土单梁、连续梁、圈梁、过梁

板:C25、C30钢筋混凝土有梁板

地面:炉(矿)渣混凝土、C10混凝土垫层,水泥砂浆面层

楼面:水泥砂浆面层

屋面:沥青蹄脂卷材屋面、水泥珍珠岩保温

门窗:木镶板门、铝合金窗

天棚:混合砂浆、106涂料

内粉:混合砂浆、106涂料

外粉:外贴墙面砖

安装

部分

水卫

(消防)

给水镀锌钢管,排水PVC管,洗面盆,蹲式大便器、室内消火栓

电 气

照 明

动力、照明配电箱,电缆敷设,荧光灯、吸顶灯,吊风扇,钢管暗敷、钢管、金属软管明敷,穿铜芯绝缘导线,避雷网系统敷设

     每平方米工程总价及主要材料价格指数(表二)

工程总价:947.62元/平方米 其中土建:899.06元/平方米,安装:48.56元/平方米

价格指数

上期

本期

钢材

上期

本期

水泥

上期

本期

木材

上期

本期

99.78

102.34

97.70

117.95

100

106.51

98.40

96.91

注:人工、机械指数为100;指数均以2000年1月为基期。

         每100平方米工料消耗指标(表三)

土建

水卫

采暖

电照

钢材

水泥

木材

砌体

中粗砂

碎砾石

商品

工日

工日

工日

工日

M3

M3

M3

M3

M3

488.23

4.63

 

8.39

5.82

5.44

1.46

26.07

15.67

1.08

36.89

注:材料为土建部分含量。木材为锯材,砌体为加气KP1空心砖之