高级装饰

一：工程特征

平面：	矩形	结构类型：	现浇框架
檐高：	31.97m	建筑面积：	12901m^2
层高：	3.3m，部分4.5m	装饰总价：	15435660元
层数：	4；8	单方造价：	1196.47元/m^2

工       程      作       法
楼地面	地毯、磨光花岗岩、现制磨石、地砖
内 墙	磨光花岗岩、瓷砖、壁纸、高级乳胶漆
天 棚	铝合金轻钢龙骨；面层刨花板高级乳胶漆、吸音板、铝合金条板
门 窗	松木、全硬木装饰门；铝合金窗
外 墙	面砖、中空玻璃幕墙、磨光花岗岩

编制依据摘要

工程量计算：北京市九六年概算定额（土建、费用定额）

人  工  费：45元/工日

材  料  费：市场价

其它直接费：执行《关于装饰工程概算编制办法的通知》（京造定[1996]5号文）

　

         二：造价分析

⒈各项费用分析             

单  方   工 程  费 用	占          装         饰          工          程          总          价  %
	直        接      费						间    接     费			工 程 造 价	建筑行业劳保统筹基金	工 程 总 价
元/m^2	人 工 费	材 料 费	机 械 费	临 时 设 施 费	现 场 经 费	合计	企 业 管 理 费	利 润	税 金
1196.47	6.98	65.06	4.42	76.46	12.41	76.46	12.41	6.88	3.26	99.01	0.99	100

⒉分部工程直接费分析

单方直接费用费		分    部     工    程    占    直     接    费    用 %
元/m^2	%	楼地面	内墙	天棚	门窗	外墙	建筑配件
861.91	100	14.10	15.77	12.15	17.43	36.77	3.78

⒊主要分项工程分析

分  部  工  程			分 项 工 程
名 称		计算单位	名 称	工程量占%		直接费用占%
				(三)/(二)*100	100m^2建筑面积	(三)/(二)*100	(三)/(二)*100	直接工程费
（一）	（二）		（三）	（四）	（五）	（六）	（七）	（八）
楼 地 面 工 程	地 面	m^2	地面砖	36.30	31.14	19.17	11.21	1.58
			磨光花岗岩	8.16	7.00	32.30	18.88	2.66
			有防水层面砖	10.62	9.11	8.02	4.69	0.66
			地毯（带衬）	44.50	38.18	38.45	22.49	3.17
			抗静电地板	0.43	0.37	2.06	1.20	0.17
	踢 脚	m	普通缸砖	41.35	23.49	23.97	1.70	0.24
			花岗石	2.48	1.41	9.76	0.69	0.10
			带托硬木	56.17	31.90	66.27	4.69	0.66
	栏杆 扶手	m	铝合金硬木	7.23	1.31	13.00	3.19	0.45
			不锈钢	91.78	16.62	85.45	20.95	2.96
			烤漆钢管硬木	0.98	0.18	1.54	0.38	0.05
	其它	***	******	******	******	******	9.93	1.39
内 墙 装 饰	面 层	m^2	乳胶漆三遍	31.54	58.54	5.08		0.80
			大理石粘帖	4.32	8.01	16.53		2.61
			彩色瓷砖	21.22	39.38	21.95		3.46
			贴壁纸	37.25	69.13	38.97		6.15
			木骨架锦缎	5.68	10.54	14.86		2.34
	其它	***	******	******	******	2.62		0.41
外墙 装饰		m^2	玻璃幕墙	10.16	6.46	28.98		10.65
			干挂花岗石	3.10	1.97	5.59		2.06
			血砖	53.21	33.84	11.63		4.28
			铝板幕墙	33.53	21.32	53.79		19.78
天 棚 工 程	龙骨	m^2	轻钢龙骨	17.82	12.99	16.29	5.65	0.69
			铝合金龙骨	82.18	59.93	83.71	29.02	3.53
	面层	m^2	刨花板层面	32.09	33.95	17.19	11.23	1.36
			铝合金条板	15.45	16.35	10.36	6.77	0.82
			矿棉吸音板	20.68	21.89	15.72	10.27	1.25
			不锈钢面层	4.16	4.40	51.43	33.60	4.08
			高级乳胶漆	27.62	29.22	5.30	3.47	0.42
门窗 工程	门窗	m^2	装饰木门	41.43	7.43	50.14	43.58	7.60
			防火门	11.49	2.06	17.87	15.53	2.71
			铝合金门窗	47.08	8.45	31.99	27.80	4.85
	高级门锁	套	******	******	5.12	******	4.08	0.71
	其它	***	******	******	******	******	9.00	1.56
建筑配件		******						3.78