综合楼

一：工程概况

项目名称：XX综合楼	结构类型：框架	建筑面积：9048m^2
工程总价：13776847元	工程地点：三环外	单方造价：1522.64元/m^2

　工      程      特      征

平面	矩形
层数	地上10层，地下2层
檐高	42.90m
层高	地下二层3.6m，地下一层4.5，标准3.5m
基础	板式满堂红基础
墙体	地下室钢筋混凝土内外墙结构，陶粒内外墙
楼地面	青水泥现制磨石楼地面

屋面	加气块保温层，豆石及缸砖屋面
门窗	铝合金窗，松木门
楼板	现浇钢筋混凝土有梁板
楼梯	现浇钢筋混凝土，青水泥磨石地面
天棚	抹灰喷浆，部分铝合金龙骨吊顶
内装修	内墙面抹灰涂料
外装修	外墙面抹灰涂料

采  暖

焊接钢管，铸铁散热器

电  气

动力、电话、电视、照明系统为普通灯具，避雷系统，不包括电梯

给排水

镀锌钢管、洗面器、壁挂式小便器、蹲式大便器，地下人防通风

　

         二：造价分析
                   ⒈ 土建工程费用分析

①各项费用分析

单  方 工程费用	占          土          建          工          程          总          价
	直接费						间接费			工 程 造 价	两金		工 程 总 价
元/m^2	人 工 费	材 料 费	机 械 费	临 时 设 施 费	现 场 经 费	合 计	企 业 管 理 费	利 润	税 金		建筑行业劳保统筹基金	建材发展补充基金
1307.24	9.14	54.15	7.61	1.60	2.48	74.98	12.17	6.75	3.19	97.09	0.97	1.94	100

              ②分部工程直接费分析

单方直接费用费		分部工程占直接费用
元/平米	%	基础	结构	屋面	门窗	内装修	外装修	其它直接费
980.13	100	11.62	43.95	1.43	9.76	14.52	3.56	15.16

                 ⒉安装工程费用分析

项 目	单方工程费用	占          土          建          工          程          总          价
		直接费						间接费			工程 造价	两金		工程 总价
	元/平米	人 工 费	材 料 费	机 械 费	临 时 设 施 费	现 场 经 费	合 计	企 业 管 理 费	利 润	税 金		建保 筑统 行筹 业基 劳金	建补 材充 发基 展金
采 暖	23.92	13.53	48.71	2.83	1.99	3.18	70.22	16.23	7.44	3.19	97.09	0.97	1.94	100
给排水	77.61	5.04	76.67	1.49	0.74	1.13	85.07	6.05	2.78	3.19	97.09	0.97	1.94	100
电 气	113.87	9.20	63.29	1.78	1.35	2.17	77.79	11.05	5.06	3.19	97.09	0.97	1.94	100
合计	215.4	8.18	66.50	1.79	1.20	1.91	79.58	9.82	4.50	3.19	97.09	0.97	1.94	100

三：土建，安装主要工料消耗数量分析（每平米建筑面积用量）

名称

单位

数量

名称

单位

数量

名称

单位

数量

①土建部分

人    工	工日	5.53
水    泥	kg	281.50
钢    筋	kg	61.82
板方材	m^3	0.01
型    钢	kg	0.30
砌 块	m^3	17.37

砼	m^3	0.55
土方	m^3	1.67
门窗	m^2	0.23
红机砖	m^2	13.01
三元乙丙橡胶卷材	m^2	0.03

涂料	^kg	1.55
墙面砖	m^2	0.25
隔墙板	m^2	0.38
砌体钢模费	^元	63.59
磨光花岗石饰面	m^2	0.04

②安装部分

人工	工日	0.73
水泥	kg	1.32
阀门	个	0.037
型钢	kg	0.682

焊接管	kg	3.45
油漆	kg	0.076
镀锌型钢	kg	0.132
钢板	kg	0.106

电缆	m	0.069
电线	m	5.296
镀锌线管	kg	0.032
铸铁管	kg	0.048