住宅楼

一：工程概况

项目名称：XX住宅楼

结构类型：砖混

建筑面积：2982.1m2

工程总价：3127209元

工程地点：三环内

单方造价：1048.66元/m2

 

　工      程      特      征

平面

矩形

层数

地上6层，地下1层

 檐高 

35m以下

层高

2.7m

基础

满堂红

墙体

红机砖墙

楼地面

细石砼

屋面

氯丁乳沥埒涂料防水

门窗

 松木门，实腹钢窗

楼板

预应力圆孔板

楼梯

现浇结构

天棚

耐擦洗涂料

内装修

耐擦洗涂料

外装修

勾缝、局部抹灰

采   暖

铸铁柱型散热器

电   气

照明、弱电

给排水

给水、排水、洁具

　

         二：造价分析
                   ⒈ 土建工程费用分析

                   ①各项费用分析

单  方
  工 程  费 用

占          土          建          工          程          总          价

直接费

间接费

工
程
造
价

两金

工

程

总

价

元/m2

人
工
费

材
料
费

机
械
费

临
时
设
施
费

现
场
经
费

合
计

企
业
管
理
费

利
润

税
金

建筑行业劳保统筹基金

建材发展补充基金

919.55

11.19

54.94

8.15

1.62

2.16

78.06

10.2

5.46

3.19

97.09

0.97

1.94

100

              ②分部工程直接费分析

单方直接费用费

分部工程占直接费用

元/平米

%

基础

结构

屋面

门窗

内装修

外装修

其它直接费

717.84

100

7.88

46.41

1.81

9.45

14.97

2.36

17.12

            

                 ⒉安装工程费用分析

项


目

单方工程费用

占          土          建          工          程          总          价

直接费

间接费

工程
造价

两金

工程
总价

元/平米

人
工
费

材
料
费

机
械
费

临
时
设
施
费

现
场
经
费

合
计

企
业
管
理
费

利
润

税
金

建保
筑统
行筹
业基
劳金

建补
材充
发基
展金

暖 通

38.08

13.82

54.66

2.28

2.03

2.32

75.10

12.99

5.80

3.19

97.09

0.97

1.94

100

给排水

35.57

8.73

68.97

1.56

1.28

1.47

82.02

8.21

3.67

3.19

97.09

0.97

1.94

100

电 气

55.46

15.17

51.68

1.63

2.23

2.55

73.26

14.26

6.37

3.19

97.09

0.97

1.94

100

合计

129.11

13.00

57.32

1.80

1.91

2.18

76.22

12.22

5.46

3.19

97.09

0.97

1.94

100

   

三：土建，安装主要工料消耗数量分析（每平米建筑面积用量）

名称

单位

数量

名称

单位

数量

名称

单位

数量

      ①土建部分

人    工

工日

4.50

水    泥

kg

165.90

钢    筋

kg

28.05

木  材

m3

0.006

钢模费

元

29.21

红机砖

块

174.92

土   方

m3

0.56

门   窗

m2

0.26

型  钢

kg

0.12

涂   料

m2

1.34

面  砖

m2

0.36

预制板

m2

0.034

      ②安装部分

人工

工日

0.70

水泥

kg

1.20

阀门

个

0.09

型钢

kg

0.45

焊接管

kg

1.30

防锈漆

kg

0.05

灯    具

套

0.02

电线管

kg

1.25

电缆

m

0.13

电线

m

5.03

散热器

片

0.60