某高层商住楼造价分析指标：

工程特征

结构及层数：     框架、双塔楼11和28层。         建筑物高度：    87.00米    
                   
楼层高度：      地下室、商场4.50米，住宅3.00米                
                  
基    础：      箱形基础             墙 体：外墙240厚、内墙120厚。    
                   
楼 地 面：      水泥砂浆找、局部瓷砖。       门 窗：杉木门、铝合金窗。   
                   
装    饰：     外墙白色玻璃马赛克，内墙混合砂浆抹。 
     
屋    面：    C20细石砼刚性防水35厚，聚胺脂涂膜防水屋面，局部天面隔热砌块（330*330*90）

经济指标 工程总造价（元） 47076062.6 总建筑面积（m2） 29093.04 平方米造价（元） 1618.12
其中各专业造价（元） 占总造价比例 平方米造价（元）
土建工程 39168832.5 83.20% 1346.33
铝合金工程 2719531.33 5.78% 93.48
给排水及消防工程 2307225.3 4.90% 79.31
电气工程 2880473.49 6.12% 99.01
地下室通风 309235.34 0.66% 10.63
土建工程每百平方米建筑面积主要工程量 基础（m3） 地下室砼板（m3） 柱（m3） 梁（m3） 板（m3）
1.555 1.589 1.29 1.965 15.085
楼梯（m2） 雨蓬挑檐反檐（m2） 砼栏板（m3） 现浇砼墙（m3） 砼空心砌块墙180（m2）
3.849 0.482 0.196 7.25 25.473
轻质墙板120（m2） 砖墙（m3） 门（m2） 窗（m2） 楼地面（m2）
45.239 10.364 10.19 23.645 94.755
屋面（m2） 外墙装饰（m2） 内墙装饰（m3） 天棚（m2）
25.732 71.099 319.584 95.887
每百平方米建筑面积主要工料指标 人工（工日） 钢筋（t） 工程用枋板材（m3） 枋板材周转材（m3） 水泥（t） 白水泥（t）
673.90 8.685 0.819 1.932 24.246 0.994
红砖（千块） 碎石（m3） 砂（m3） 玻璃马赛克（m2） 彩釉砖（千块） 瓷片赛克（m 2）
1.151 33.819 39.346 42.631 0.577 31.152
瓷质耐磨砖（m2） 纤维轻质墙板（m2） 汽油（kg） 柴油（kg） 石油沥青（kg） 铝合金窗（m2）
7.391 40.747 6.822 65.182 4.016 23.597
给排水工程每百平方米建筑面积主要工料指标 人工（工日） Dg20给水管（m） Dg25给水管（m） Dg32给水管（m） Dg40给水管（m） Dg50给水管（m）
23.397 6.682 7.226 3.528 0.82 0.536
Dg70排水管（m） Dg80排水管（m） Dg100排水管（m） Dg150雨水管（m） 水表（个） 阀门（个）
1.006 0.529 2.882 1.097 0.553 0.254
Dg250排水管（m） Dg200排水管（m） Dg160排水管（m） Dg110排水管（m） Dg50排水管（m） 雨水斗（个）
0.049 0.592 4.616 9.125 2.004 0.089
消防自动喷水头（个） 消火栓单出口65（套） 大便器（套） 洗脸盆（套） 洗菜盆（套） 浴盆（套）
1.632 0.375 1.194 1.26 0.559 1.059
小便器（套） 地漏（个） 离心式潜水泵（台） 离心式潜水泵（台） 离心式潜水泵（台） 水流指示器（个）
0.021 2.172 0.027 0.014 0.014 0.031
减压阀（个）
0.01
电气工程每百平方米建筑面积主要工料指标 人工（工日） 10KV变压器（个） 11KV变压器（个） 柴油发电机组160（个） 高压配电箱（个） 高压配电柜（个）
28.592 0.003 0.003 0.003 0.014 0.038
泵配电柜（个） 配电箱（个） 住宅电控箱（个） 母线槽（节） 母线（m） 槽架（m）
0.017 0.165 0.718 0.172 0.411 0.263
电缆VV3×70+35~70（m） 电缆VV3×25+10以内（m） 绝缘护套屏蔽（m） 动力绝缘导线35mm（m） 动力绝缘导线25mm（m） 动力绝缘导线16mm（m）
1.05 3.801 0.729 0.431 0.736 0.844
动力绝缘导线10mm（m） 动力绝缘导线6mm（m） 电线埋管（m） 照明线4mm（m） 照明线2.5mm（m） 照明线1.5mm（m）
9.245 24.004 177.091 46.114 67.47 66.798
成套灯具（套） 单联开关（个） 双联开关（个） 空调带开关插座（个） 单孔二/三孔插座（个） 接线盒（个）
9.246 6.171 0.61 2.43 7.412 4.207
消防线路绝缘导线（米） 火灾消防装置（台） 火灾广播装置（台） 火灾通讯装置（台） 消防联动控制子站（台） 总线隔离器（套）
36.87 0.003 0.011 0.003 0.014 0.027
输入（出）控制模块（套） 总线式广播控制模块（套） 消防报警按钮（套） 烟感装置（套） 温感装置（套） 编码手动报警按钮（套）
0.113 0.14 0.344 0.839 0.107 0.168
吸顶盒式扬声器（个） 电话线（米） 电话接线箱（米） 总线式电话分机（个） 总线式电话分机插座（个） 话机插座（个）
0.368 9.022 0.134 0.014 0.137 0.674
电视电缆CCT0-1米 公用天线配套和（个） 电视用户中端盒（米） 避雷线（米） 槽钢10#（米） 接地极（根）
12.941 0.201 1.118 1.038 0.217 0.025
通风每百平方米建筑面积主要工料指标 人工（工日） 薄钢板圆形风管（m2） 薄钢板矩形风管（m2） 玻璃钢矩形风管（m2） 离心式风机（台） 屋顶式风机（台）
1.756 0.171 0.016 2.373 0.031 0.021
过滤吸收器（台） 镀锌钢管（m） 钢管（m） 钢管DN400（m） 丝扣阀门（个） 防火切换风口（个）
0.017 0.018 0.016 0.021 0.007 0.024
防火切换阀（个） 多叶排烟口（个） 防火阀（个） 百叶送风口（个）
0.024 0.024 0.285 0.082


本案例由德联工程造价咨询中心提供。