某综合办公楼造价分析指标：

工程特征

结构及层数：     框架、地下1层地上10层。         建筑物高度：    40.90米    
                   
楼层高度：      地下室4.5米、一二层5.2米，其他均高3.60米                
                  
基    础：      人工挖孔桩基础基础             墙 体：轻制砌块：外墙180厚、内墙120厚。    
                   
楼 地 面：      水泥砂浆。                门 窗：杉木门、铝合金窗。   
                   
装    饰：     外墙局部花岗石、玻璃幕墙；内墙水泥砂浆抹面，局部瓷片。 
     
屋    面：    C20细石砼刚性防水35厚，水泥胶结合层，2厚聚胺脂防水，隔热陶粒砌块（330*330*90）

经济指标 工程总造价（元） 25112974.13 总建筑面积（m2） 19608.48 平方米造价（元） 1280.72
其中各专业造价（元） 占总造价比例 平方米造价（元）
土建工程 19260229.29 76.69% 982.24
给排水工程 649699.48 2.59% 33.13
消防喷淋工程 911880.49 3.63% 46.50
电气工程 1589416.14 6.33% 81.06
通风空调工程 2701748.73 10.76% 137.78
土建工程每百平方米建筑面积主要工程量 机挖工程（m3） 人工挖孔桩（m3） 基础（m3） 地下室砼板（m3） 柱（m3）
41.625 3.597 1.681 4.981 6.206
梁（m2） 板（m2） 楼梯（m3） 雨蓬挑檐反檐（m3） 砼栏板（m3）
8.879 12.692 0.841 1.695 0.159
现浇砼墙（m3） 砼空心砌块（m2） 门（m2） 窗（m2） 楼地面（m2）
3.229 80.102 0.977 5.639 92.008
屋面（m2） 外墙装饰（m2） 内墙装饰（m3） 天棚（m2）
11.021 16.66 81.195 86.94
每百平方米建筑面积主要工料指标 人工（工日） 钢筋（t） 工程用枋板材（m3） 枋板材周转材（m3） 水泥（t） 白水泥（t）
452.81 7.416 0.033 1.921 24.798 0.005
红砖（千块） 碎石（m3） 砂（m3） 轻质砼砌块（千块） 玻璃幕墙（m2） 花岗岩饰面（m2）
0.533 38.181 36.126 20.598 10.585 2.275
铝合金窗（m2） 铝合金门（m2） 汽油（kg） 柴油（kg） 石油沥青（kg）
5.985 0.313 4.822 84.142 3.207
给排水工程每百平方米建筑面积主要工料指标 人工（工日） Dg15给水管（m） Dg20给水管（m） Dg25给水管（m） Dg32给水管（m） Dg40给水管（m）
9.268 1.927 2.146 1.529 0.424 1.624
Dg50给水管（m） Dg60给水管（m） Dg70给水管（m） Dg80给水管（m） Dg90给水管（m） Dg100给水管（m）
1.647 0.113 0.746 1.4 0.084 0.99
Dg50排水管（m） Dg75排水管（m） Dg110排水管（m） Dg160排水管（m） Dg200排水管（m） 水嘴（个）
0.64 1.563 4.924 0.847 0.114 0.984
多级离心泵（台） 法兰阀门（个） 大便器（套） 洗脸盆（套） 小便器（套） 浴盆（套）
1.632 0.658 0.87 0.592 0.345 0.352
地漏（个）
0.653
消防工程每平方米建筑面积主要工料指标 人工（工日） Dg15镀锌钢管（m） Dg20镀锌钢管（m） Dg25镀锌钢管（m） Dg40镀锌钢管（m） Dg50镀锌钢管（m）
19.783 0.184 0.073 3.572 22.627 0.444
Dg70镀锌钢管（m） Dg80镀锌钢管（m） Dg100镀锌钢管（m） Dg125镀锌钢管（m） Dg150镀锌钢管（m） Dg200镀锌钢管（m）
0.996 0.702 7.518 1.512 0.862 0.939
Dg300镀锌钢管（m） 消防自动喷水头（个） 消火栓单出口65（套） 阀门（个） 减压阀（个） 截止阀（个）
0.898 7.664 0.286 0.229 0.204 0.046
消防增压设备（台） 水流指示器（个） 消防水泵结合器（个） 潜水泵（台）
0.01 0.056 0.02 0.02
电气工程每百平方米建筑面积主要工料指标 人工（工日） 电表箱（个） 配电箱（个） 设备电控箱（个） 槽架（m） 母线（m）
16.771 0.117 0.275 0.224 0.632 2.142
电缆VV3×70＋1×70（m） 电缆VV3×25＋1×35（m） 电缆VV3×50＋1×25（m） 电缆VV3×35＋1×25（m） 电缆VV3×25＋1×16以内（m） 电缆VV3×25（m）
1.71 2.936 0.51 1.061 4.069 0.706
电缆VV5×185（m） 电线埋管（m） 动力绝缘导线25mm（m） 动力绝缘导线16mm（m） 动力绝缘导线10mm（m） 动力绝缘导线6mm（m）
1.329 47.142 42.727 10.535 1.9 3.87
动力绝缘导线2.5mm（m） 动力绝缘导线1.5mm（m） 照明线4mm（m） 照明线2.5mm（m） 照明线1.5mm（m） 成套灯具（套）
2.012 42.313 63.583 86.645 0.19 7.34
单联开关（个） 双联开关（个） 接线盒（个） 消防报警按钮（套） 消防报警装置（台） 扬声器（个）
0.551 0.551 14.94 0.489 0.01 0.27
烟感装置（套） 温感装置（套） 有线广播设备（套） 音频增音机（套） 警报信号设备60门（套） 总线隔离器（套）
2.269 0.051 0.005 0.01 0.138 0.057
电话线（米） 电话总机（套） 电脑插座（个） 电视插座（个） 话机插座（个） 电视电缆（米）
15.938 0.056 2.091 0.422 0.536 4.069
公用天线配套和（个） 避雷线（米）
0.026 1.772
通风每百平方米建筑面积主要工料指标 人工（工日） 薄钢板圆形风管（m2） 薄钢板矩形风管（m2） 风机（台） 矩形水箱（个） 风机盘管（台）
80.766 0.823 2551.742 0.045 0.015 1.229
高效过滤器（台） 镀锌钢管（m） 钢管（m） 型钢（t） 丝扣阀门（个） 排烟阀（个）
0.051 17.999 17.633 0.087 8.674 0.025
风管止回阀（个） 多叶排烟口（个） 防火阀（个） 百叶送风口（个） 扁叶回风口（个） 压力平衡器（台）
0.02 0.122 0.178 1.372 1.229 0.01
电磁式水流传感器（台） 复合式消声器（个） 自动排气阀（个） 分体式空调（台） 大门风幕（台）
0.01 0.097 0.041 0.015 0.046


本案例由珠海市建设工程预结算事务所提供。