南昌市某高层住宅楼建筑工程造价分析表

本造价指标根据南昌市某高层住宅楼工程土建装饰部分预算造价资料整理，仅供参考。

一、工程概况

工程名称	某高层住宅楼	建设地点	南昌市	工程类别	一类
建筑面积	29348.10m^2	结构类型	框架、剪力墙结构	工期	22个月
层数	23层（含一层地下室）	单方造价	872.54/m^2	编制日期	2002.11.20
工程结构特征	本工程为框架剪力墙结构，层高为3.0米；土方工程采用机械挖运土，基础采用钢筋砼满堂基础及局部钢筋砼独立基础、基础梁及砖基础；墙体采用钢筋砼剪力墙、空心砌块及红机砖；楼地面为现浇钢筋混凝土结构，面层为水泥砂浆，局部为花岗岩及地砖；内墙面、天棚均为胶泥底，刮瓷面；外墙面为水泥砂浆底，面刷涂料及局部劈力砖；屋面为三毡四油防水层、英红彩瓦，1：10水泥膨胀珍珠岩保温层；所有窗均为塑钢窗，门为纤维板门；钢筋已抽筋计算。

二、土建工程费用分析表

单方工程费用		占土建造价%
元/m^2	%	定额直接费			其他直接费	现场管理费	临时设施费	流动施工津贴	材料价差	市场价及估价部分	间接费	其中：劳动保险费	规费	利润	税金
		人工费	材料费	机械费
872.54	100	13.32	49.79	6.269	2.18	3.25	1.63	2.29	－4.52	9.801	6.05	2.31	0.63	6.01	3.3

三、土建工程每平方米主要材料耗用量

名称	人工	钢筋	水泥	杉条木	松圆木	砂	砾石	红机砖	空心砌砖
单位	工日	Kg	Kg	M^3	M^3	M^3	M^3	千块	千块
数量	5.41	68.35	246	0.0035	0.02	0.315	0.409	0.006	0.09

编制说明：1、采用2000年定额，材料价格按南昌市2002年第4期信息价；

2、本造价为土建、装饰部分费用分析；

3、取费按一类工程标准；

4、按塔吊、钢管脚手架套用定额。