南昌市某毛胚商品宿舍楼工程造价分析

本造价指标根据南昌市某毛坯商品宿舍楼工程土建部分造价资料整理，供参考。

一、工程概况

工程名称	某商品宿舍楼	建设地点	南昌市	工程类别	一类
建筑面积	10784.05㎡	结构类型	异型柱框架结构	工期	十六个月
层数	19层	单方造价	882.62元/㎡	编制日期	2002.01.19
工程结构特征	本工程为异型柱框架结构：基础采用人工挖孔桩、钢筋砼承台、基础梁；楼地面均为现浇砼，面层为水泥砂浆；墙为加气混凝土砌块墙、电梯井为钢筋混凝土剪力强，内墙为胶泥灰底，外墙面为水泥砂浆粉底，外贴面砖；屋面为高分子防水卷材层，水泥炉渣找坡保温层；所有窗均为朔钢窗，门为木夹板门；钢筋已抽筋计算。

二、土建工程费用分析表

单方工程费用		占造价（占土建部分）％
元/m^2	％	直接费									间接费
		定额直接费			其他直接费	现场管理费	临时设施费	流动施工津贴	材料价差	市场价及议价部分	施工管理费	其中：劳动保险费	规费	计划利润	税金
		人工费	材料费	机械费
869.14	100	13.61	53.51	6.42	2.32	3.92	1.74	2.49	-2.09	1.97	6.39	1.43	0.65	5.77	3.30

三、土建主要材料耗用量

名称	人工	钢筋	水泥	杉条木	松圆木	加气混凝土砌块	红机砖
单位	工日	kg	kg	M^3	M^3	M^3	千块
数量	6.17	61.5	223.35	0.0043	0.0226	0.158	0.0004

编制说明：1.采用2000年定额和费用定额，材料单价按南昌地区2001年第5期信息价；2.本造价为土建部分分析，取费按一类工程标准；3.按塔呆、木模、钢管脚手架套用定额。