本溪市某综合楼工程造价分析
本造价指标由本溪市造价管理站提供，供参考。
一、工程概况
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工程名称 |
某花园工程 |
建设地点 |
桓仁县 |
工程类别 |
住宅 |
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建筑面积 |
21552.75㎡ |
结构类型 |
框架 |
檐高 |
28.8m |
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层数 |
地下一层，地上九层 |
平米造价 |
697.98 |
编制日期 |
2001.4.26 |
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工程结构特征 |
1.
公建三层，住宅六层，框架结构。 2.
人工挖孔灌注桩基础，构件运输3—5km,外运土5km。 3.
公建采用轻钢龙骨石膏板吊顶。 4.
塑钢窗、铝合金门（公建）、铝合金窗、防盗栏杆、防盗门。 5.
内、外墙刷涂料
。 6.
采暖是地热采暖、室内给水采用铝塑管。 |
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二、造价指标
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项目 |
平米指标（元/㎡） |
占总造价比例（%） |
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总造价 |
697.98 |
100% |
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|
土建 |
589.06 |
84.39% |
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|
其中 |
结构 |
563.90 |
80.79% |
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装饰 |
25.16 |
3.60% |
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安装 |
108.92 |
15.61% |
|
|
其中 |
水 |
23.81 |
3.47% |
|
暖 |
52.76 |
7.56% |
|
|
电 |
32.35 |
4.63% |
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三、土建部分构成比例及主要工程量
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项目 |
分部直接费（元） |
占直接费比例（%） |
单位 |
工程量/㎡ |
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土石方工程 |
151421.32 |
1.44 |
元 |
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|
基础工程 |
555169.55 |
5.27 |
元 |
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|
砌筑工程 |
823302.22 |
7.81 |
元 |
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|
砼及钢筋砼工程 |
4492729.43 |
42.62 |
元 |
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|
门窗工程 |
1603570.20 |
15.21 |
元 |
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|
楼地面工程 |
1351008.02 |
12.82 |
元 |
|
|
屋面工程 |
308024.86 |
2.92 |
元 |
|
|
天棚工程 |
223491.83 |
2.12 |
元 |
|
|
墙柱面粉饰工程 |
385513.55 |
3.66 |
元 |
|
|
油漆涂料工程 |
9800.48 |
0.09 |
元 |
|
|
脚手架工程 |
329162.55 |
3.12 |
元 |
|
|
其他工程 |
306984.36 |
2.91 |
元 |
|
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合计 |
10540178.31 |
100.00 |
元 |
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四、主要工料消耗指标
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项目 |
单位 |
平方米耗用量 |
每万元耗用量 |
|
一、定额用工 |
工日 |
|
|
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土建 |
工日 |
4.30 |
61.63 |
|
水 |
工日 |
0.12 |
1.72 |
|
暖 |
工日 |
0.07 |
1.00 |
|
电 |
工日 |
0.21 |
3.01 |
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二、材料消耗 |
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|
|
1. 土建 |
|
|
|
|
钢筋 |
t |
38.29 |
548.58 |
|
型钢 |
t |
0.18 |
2.58 |
|
木材 |
m3 |
0.013 |
0.19 |
|
水泥325# |
t |
82.67 |
1184.41 |
|
水泥425# |
t |
96.06 |
1376.25 |
|
水泥525# |
|
|
|
|
白水泥 |
|
2.92 |
41.83 |
|
标准砖 |
千块 |
10.99 |
157.45 |
|
空心砖 |
|
0.14 |
2.01 |
|
玻璃 |
㎡ |
0.02 |
0.29 |
|
砂子 |
m3 |
0.23 |
3.30 |
|
碎石 |
m3 |
0.32 |
4.58 |
|
石灰 |
t |
20.61 |
295.28 |
|
彩釉砖 |
㎡ |
|
|
|
花岗岩 |
|
0.06 |
0.88 |
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2. 安装 |
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|
电线管 |
m |
1.05 |
15.04 |
|
电线 |
m |
2.98 |
42.69 |
|
电缆 |
|
0.02 |
0.29 |
|
型钢 |
kg |
0.11 |
1.58 |
|
铸铁排水管 |
m |
|
|
|
PVC排水管 |
m |
0.10 |
1.43 |
|
镀锌钢管 |
m |
0.15 |
2.15 |