朝阳市某综合楼工程造价分析
本造价指标由朝阳市造价管理站提供，供参考。
一、工程概况
|
工程名称 |
住宅楼 |
建设地点 |
朝阳 |
工程类别 |
民用三类 |
|
建筑面积 |
5563.2平方米 |
结构类型 |
砖混 |
檐高 |
18m |
|
层数 |
6 |
平米造价 |
535.74 |
编制日期 |
2001.5.29 |
|
工程结构特征 |
1.基础为人工成孔灌注桩，桩长为5.5m，桩直径为0.8m，带有地下室； |
||||
二、造价指标
|
项目 |
平米指标（元/m2） |
占总造价比例（%） |
|
|
总造价 |
535.74 |
|
|
|
土建 |
449.71 |
83.9 |
|
|
其中 |
结构 |
416.96 |
77.8 |
|
装饰 |
32.75 |
6.1 |
|
|
安装 |
86.03 |
16.1 |
|
|
其中 |
水 |
18.14 |
3.4 |
|
暖 |
43.31 |
8.1 |
|
|
电 |
24.58 |
4.6 |
|
三、土建部分构成比例及主要工程量
|
项目 |
分部直接费（元） |
占直接费比例（%） |
单位 |
工程量/m2 |
|
土石方工程 |
63813.19 |
2.9 |
m3 |
0.94 |
|
基础工程 |
116089.06 |
5.3 |
m3 |
0.07 |
|
砌筑工程 |
384239.51 |
17.6 |
m3 |
0.39 |
|
砼及钢筋砼工程 |
225216.02 |
33.3 |
m3 |
0.40 |
|
门窗工程 |
267530.58 |
12.3 |
m2 |
0.22 |
|
楼地面工程 |
141982.57 |
6.5 |
m2 |
0.81 |
|
屋面工程 |
130819.25 |
6 |
m2 |
0.14 |
|
天棚工程 |
39400.89 |
1.8 |
m2 |
0.82 |
|
墙柱面粉饰工程 |
172827.74 |
7.9 |
m2 |
3.02 |
|
油漆涂料工程 |
22031.89 |
1 |
m2 |
3.88 |
|
脚手架工程 |
61879.25 |
2.8 |
m2 |
1 |
|
其他工程 |
52891.80 |
2.4 |
|
|
|
合计 |
2178721.75 |
|
|
|
四、主要工料消耗指标
|
项目 |
单位 |
平方米耗用量 |
每万元耗用量 |
|
一、定额用工 |
|
|
|
|
土建 |
工日 |
3.98 |
74.27 |
|
水 |
工日 |
0.11 |
2.05 |
|
暖 |
工日 |
0.269 |
5.02 |
|
电 |
工日 |
0.168 |
3.140 |
|
二、材料消耗 |
|
|
|
|
1. 土建 |
|
|
|
|
钢筋 |
t |
0.019 |
0.355 |
|
型钢 |
|
|
|
|
木材 |
m3 |
0.011 |
0.205 |
|
水泥325# |
t |
0.077 |
1.440 |
|
水泥425# |
t |
0.09 |
1.680 |
|
水泥525# |
|
|
|
|
白水泥 |
|
|
|
|
标准砖 |
千块 |
0.216 |
4.030 |
|
空心砖 |
千块 |
0.001 |
0.019 |
|
玻璃 |
m2 |
0.121 |
2.260 |
|
砂子 |
m3 |
0.33 |
6.180 |
|
碎石 |
m3 |
0.24 |
4.460 |
|
石灰 |
t |
0.02 |
0.373 |
|
彩釉砖 |
|
|
|
|
花岗岩 |
|
|
|
|
2. 安装 |
|
|
|
|
电线管 |
m |
1.42 |
26.450 |
|
电线 |
m |
2.29 |
42.780 |
|
电缆 |
m |
0.004 |
0.074 |
|
型钢 |
|
|
|
|
铸铁排水管 |
m |
0.047 |
0.88 |
|
PVC排水管 |
m |
0.135 |
2.52 |
|
镀锌钢管 |
m |
0.076 |
1.42 |