大连市某综合楼工程造价分析
本造价指标由大连市造价管理站提供，供参考。
一、工程概况
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工程名称 |
住宅楼 |
建设地点 |
大连西岗区香三街 |
工程类别 |
丙级 |
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建筑面积 |
4512.52㎡ |
结构类型 |
框架 |
檐高 |
19.9m |
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层数 |
7 |
平米造价 |
663.93 |
编制日期 |
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工程结构特征 |
基础采用钢筋砼预制桩，基础承台1.4米，采用现浇梁，预制板，坡屋面，西班牙瓦，铝合金窗，木门，外墙刷涂料。 |
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二、造价指标
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项目 |
平米指标（元/m2） |
占总造价比例（%） |
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总造价 |
653.93 |
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土建 |
559.93 |
85.63 |
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其中 |
结构 |
366.92 |
56.11 |
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装饰 |
192.98 |
29.51 |
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安装 |
94.00 |
14.37 |
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|
其中 |
水 |
40.12 |
6.14 |
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暖 |
20.92 |
3.20 |
|
|
电 |
32.96 |
5.04 |
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三、土建部分构成比例及主要工程量
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项目 |
分部直接费（元） |
占直接费比例（%） |
单位 |
工程量/ m2 |
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土石方工程 |
67588.00 |
3.04 |
m3 |
0.03 |
|
基础工程 |
179534.00 |
8.08 |
m3 |
0.10 |
|
砌筑工程 |
260931.00 |
11.75 |
m3 |
0.32 |
|
砼及钢筋砼工程 |
602415.00 |
27.12 |
m3 |
0.30 |
|
门窗工程 |
211271.00 |
9.51 |
㎡ |
0.24 |
|
楼地面工程 |
73169.00 |
3.29 |
㎡ |
0.80 |
|
屋面工程 |
114954.00 |
5.18 |
㎡ |
0.20 |
|
天棚工程 |
34373.00 |
1.55 |
㎡ |
0.95 |
|
墙柱面粉饰工程 |
342358.00 |
15.48 |
㎡ |
2.67 |
|
油漆涂料工程 |
136104.00 |
6.16 |
㎡ |
0.71 |
|
脚手架工程 |
83900.00 |
3.78 |
㎡ |
1.00 |
|
其他工程 |
114377.00 |
5.15 |
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合计 |
2220974.00 |
100.10 |
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四、主要工料消耗指标
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项目 |
单位 |
平方米耗用量 |
每万元耗用量 |
|
一、定额用工 |
工日 |
5.76 |
87.50 |
|
土建 |
工日 |
4.99 |
75.12 |
|
水 |
工日 |
0.28 |
4.21 |
|
暖 |
工日 |
0.23 |
3.45 |
|
电 |
工日 |
0.26 |
3.91 |
|
二、材料消耗 |
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1. 土建 |
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钢筋 |
t |
0.03 |
0.45 |
|
型钢 |
t |
|
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|
木材 |
m3 |
0.02 |
0.30 |
|
水泥325# |
t |
0.08 |
1.20 |
|
水泥425# |
t |
0.08 |
1.20 |
|
水泥525# |
|
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白水泥 |
公斤 |
0.06 |
0.90 |
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标准砖 |
千块 |
1.66 |
24.97 |
|
空心砖 |
|
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|
|
玻璃 |
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|
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砂子 |
m3 |
0.34 |
5.17 |
|
碎石 |
m3 |
0.24 |
3.63 |
|
石灰 |
t |
0.03 |
0.44 |
|
彩釉砖 |
m2 |
0.18 |
2.67 |
|
花岗岩 |
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2. 安装 |
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电线管 |
m |
1.32 |
21.31 |
|
电线 |
m |
4.01 |
64.79 |
|
电缆 |
|
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|
型钢 |
kg |
|
|
|
铸铁排水管 |
m |
|
|
|
PVC排水管 |
m |
0.26 |
4.20 |
|
镀锌钢管 |
m |
0.29 |
4.65 |