阜新市某住宅楼工程造价分析
本造价指标由阜新市造价管理站提供，供参考。
一、工程概况
|
工程名称 |
住宅楼 |
建设地点 |
阜新市海州区 |
工程类别 |
丙级 |
|
建筑面积 |
10612㎡ |
结构类型 |
砖混 |
檐高 |
19.6m |
|
层数 |
7 |
平米造价 |
516.00 |
编制日期 |
2001.04.27 |
|
工程结构特征 |
砖混结构，毛石基础，五分之三现浇楼板，五分之二预制整间楼板，外墙涂料，屋面高分子卷材防水，不含门扇、窗。 |
||||
二、造价指标
|
项目 |
平米指标（元/m2） |
占总造价比例（%） |
|
|
总造价 |
516.00 |
|
|
|
土建 |
420.36 |
81.47 |
|
|
其中 |
结构 |
359.45 |
69.66 |
|
装饰 |
60.91 |
11.81 |
|
|
安装 |
95.64 |
18.53 |
|
|
其中 |
水 |
11.43 |
2.22 |
|
暖 |
52.67 |
10.21 |
|
|
电 |
31.54 |
6.10 |
|
三、土建部分构成比例及主要工程量
|
项目 |
分部直接费（元） |
占直接费比例（%） |
单位 |
工程量/m2 |
|
土石方工程 |
66031 |
1.67 |
m3 |
0.28 |
|
基础工程 |
134706 |
3.41 |
m3 |
0.12 |
|
砌筑工程 |
676889 |
17.12 |
m3 |
0.35 |
|
砼及钢筋砼工程 |
1963045 |
49.64 |
m3 |
0.22 |
|
门窗工程 |
46777 |
1.18 |
㎡ |
0.07（不含窗） |
|
楼地面工程 |
95043 |
2.40 |
㎡ |
0.97 |
|
屋面工程 |
106639 |
2.70 |
㎡ |
0.16 |
|
天棚工程 |
49094 |
1.24 |
㎡ |
0.97 |
|
墙柱面粉饰工程 |
424732 |
10.74 |
㎡ |
3.01 |
|
油漆涂料工程 |
92481 |
2.34 |
㎡ |
1.61 |
|
脚手架工程 |
154725 |
3.91 |
㎡ |
1.00 |
|
其他工程 |
144246 |
3.65 |
|
|
|
合计 |
3954408 |
|
|
|
四、主要工料消耗指标
|
项目 |
单位 |
平方米耗用量 |
每万元耗用量 |
|
一、定额用工 |
工日 |
4.35 |
84.43 |
|
土建 |
工日 |
3.65 |
70.73 |
|
水 |
工日 |
0.08 |
1.59 |
|
暖 |
工日 |
0.40 |
7.82 |
|
电 |
工日 |
0.22 |
4.29 |
|
二、材料消耗 |
|
|
|
|
1. 土建 |
|
|
|
|
钢筋 |
t |
22.61 |
438.67 |
|
型钢 |
t |
0.27 |
5.27 |
|
木材 |
m3 |
0.014 |
0.272 |
|
水泥325# |
t |
150.72 |
2924.02 |
|
水泥425# |
t |
61.72 |
1197.31 |
|
水泥525# |
|
|
|
|
白水泥 |
|
|
|
|
标准砖 |
千块 |
185.35 |
3595.83 |
|
空心砖 |
|
|
|
|
玻璃 |
m2 |
|
|
|
砂子 |
m3 |
0.37 |
7.15 |
|
碎石 |
m3 |
0.27 |
5.28 |
|
石灰 |
t |
3.25 |
62.95 |
|
彩釉砖 |
m2 |
|
|
|
花岗岩 |
|
|
|
|
2. 安装 |
|
|
|
|
电线管 |
m |
1.84 |
35.62 |
|
电线 |
m |
5.36 |
104.01 |
|
电缆 |
|
|
|
|
型钢 |
kg |
0.14 |
2.74 |
|
铸铁排水管 |
m |
|
|
|
PVC排水管 |
m |
0.06 |
3.07 |
|
镀锌钢管 |
m |
|
|
|
焊接钢管 |
m |
2.94 |
56.94 |