葫芦岛市某综合楼工程造价分析
本造价指标由葫芦岛市造价管理站提供，供参考。
一、工程概况
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工程名称 |
住宅楼 |
建设地点 |
莲花小区 |
工程类别 |
民用三类 |
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建筑面积 |
5606平方米 |
结构类型 |
砖混 |
檐高 |
18.2m |
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层数 |
6 |
平米造价 |
732.82 |
编制日期 |
2000.12. |
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工程结构特征 |
六层、砖砼、砼现浇板、砖基础 |
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二、造价指标
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项目 |
平米指标（元/m2） |
占总造价比例（%） |
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总造价 |
732.82 |
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土建 |
595.82 |
81.3 |
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其中 |
结构 |
434.06 |
59.23 |
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装饰 |
161.76 |
22.07 |
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安装 |
137.01 |
18.7 |
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|
其中 |
水 |
33.05 |
4.52 |
|
暖 |
41.87 |
5.71 |
|
|
电 |
62.09 |
8.47 |
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三、土建部分构成比例及主要工程量
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项目 |
分部直接费（元） |
占直接费比例（%） |
单位 |
工程量/m2 |
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土石方工程 |
62964.30 |
2.63 |
元 |
11.23 |
|
基础工程 |
43045.44 |
1.80 |
元 |
7.68 |
|
砌筑工程 |
346289.29 |
14.46 |
元 |
61.77 |
|
砼及钢筋砼工程 |
940010.57 |
39.26 |
元 |
167.68 |
|
门窗工程 |
328419.04 |
13.72 |
元 |
58.58 |
|
楼地面工程 |
69963.56 |
2.92 |
元 |
12.48 |
|
屋面工程 |
45891.59 |
1.92 |
元 |
8.19 |
|
天棚工程 |
23575.57 |
1.00 |
元 |
4.21 |
|
墙柱面粉饰工程 |
194937.96 |
8.13 |
元 |
34.77 |
|
油漆涂料工程 |
131461.06 |
5.49 |
元 |
23.45 |
|
脚手架工程 |
33265.19 |
1.38 |
元 |
5.93 |
|
其他工程 |
174586.53 |
7.29 |
元 |
31.14 |
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合计 |
2394410.10 |
|
元 |
427.11 |
四、主要工料消耗指标
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项目 |
单位 |
平方米耗用量 |
每万元耗用量 |
|
一、定额用工 |
工日 |
|
|
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土建 |
工日 |
4.01 |
67.310 |
|
水 |
工日 |
0.114 |
34.470 |
|
暖 |
工日 |
0.136 |
32.700 |
|
电 |
工日 |
0.293 |
47.210 |
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二、材料消耗 |
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|
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|
1. 土建 |
|
|
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|
钢筋 |
t |
0.0289 |
0.486 |
|
型钢 |
t |
0.54 |
0.009 |
|
木材 |
m3 |
0.018 |
0.300 |
|
水泥325# |
t |
0.115 |
1.930 |
|
水泥425# |
t |
0.088 |
1.480 |
|
水泥525# |
|
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|
|
白水泥 |
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标准砖 |
千块 |
0.224 |
3.060 |
|
空心砖 |
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|
玻璃 |
m2 |
0.4 |
5.370 |
|
砂子 |
m3 |
0.31 |
4.200 |
|
碎石 |
m3 |
0.20 |
2.800 |
|
石灰 |
t |
0.022 |
0.300 |
|
彩釉砖 |
m2 |
0.49 |
6.750 |
|
花岗岩 |
|
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2. 安装 |
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|
电线管 |
m |
1.47 |
20.060 |
|
电线 |
m |
4.35 |
59.510 |
|
电缆 |
|
|
|
|
型钢 |
kg |
0.073 |
|
|
铸铁排水管 |
m |
0.014 |
0.200 |
|
PVC排水管 |
m |
0.093 |
1.280 |
|
镀锌钢管 |
m |
0.21 |
2.870 |