锦州市某综合楼工程造价分析
本造价指标由锦州市造价管理站提供，供参考。
一、工程概况
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工程名称 |
住宅楼 |
建设地点 |
古塔区 |
工程类别 |
民用三类 |
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建筑面积 |
6578平方米 |
结构类型 |
砖混 |
檐高 |
17.7 |
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层数 |
6 |
平米造价 |
441.29 |
编制日期 |
99.12.6 |
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工程结构特征 |
砖混结构、铝合金窗、三防门 |
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二、造价指标
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项目 |
平米指标（元/m2） |
占总造价比例（%） |
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总造价 |
441.29 |
100 |
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土建 |
385 |
87.3 |
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其中 |
结构 |
333.88 |
75.65 |
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装饰 |
51.12 |
11.58 |
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安装 |
61.36 |
13.9 |
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|
其中 |
水 |
13.95 |
3.16 |
|
暖 |
21.89 |
4.96 |
|
|
电 |
25.52 |
5.78 |
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三、土建部分构成比例及主要工程量
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项目 |
分部直接费（元） |
占直接费比例（%） |
单位 |
工程量/m2 |
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土石方工程 |
72920.00 |
2.94 |
|
11.08 |
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基础工程 |
27077.39 |
1.10 |
|
4.12 |
|
砌筑工程 |
429759.92 |
17.30 |
|
65.33 |
|
砼及钢筋砼工程 |
1490426.00 |
60.00 |
|
226.58 |
|
门窗工程 |
57085.00 |
2.30 |
|
8.68 |
|
楼地面工程 |
29939.07 |
1.20 |
|
4.55 |
|
屋面工程 |
48616.60 |
1.96 |
|
7.39 |
|
天棚工程 |
26636.29 |
1.07 |
|
4.05 |
|
墙柱面粉饰工程 |
192113.40 |
7.74 |
|
29.2 |
|
油漆涂料工程 |
9348.31 |
0.38 |
|
1.42 |
|
脚手架工程 |
55596.36 |
2.24 |
|
8.45 |
|
其他工程 |
44011.66 |
1.77 |
|
6.69 |
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合计 |
2483530.00 |
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377.54 |
四、主要工料消耗指标
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项目 |
单位 |
平方米耗用量 |
每万元耗用量 |
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一、定额用工 |
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土建 |
工日 |
3.5000 |
0.1550 |
|
水 |
|
0.1020 |
0.0040 |
|
暖 |
|
0.1480 |
0.0060 |
|
电 |
|
0.1610 |
0.0070 |
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二、材料消耗 |
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1. 土建 |
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钢筋 |
kg |
23.0000 |
1.0140 |
|
型钢 |
kg |
3.8000 |
0.1700 |
|
木材 |
m3 |
0.0230 |
0.0010 |
|
水泥325# |
kg |
72.2400 |
3.1800 |
|
水泥425# |
kg |
101.0700 |
4.4600 |
|
水泥525# |
kg |
|
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|
白水泥 |
kg |
|
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标准砖 |
块 |
26.0000 |
1.1500 |
|
空心砖 |
块 |
|
|
|
玻璃 |
m2 |
0.0300 |
0.0013 |
|
砂子 |
m3 |
0.2300 |
0.0100 |
|
碎石 |
m3 |
0.2600 |
0.0110 |
|
石灰 |
kg |
6.5100 |
0.2870 |
|
彩釉砖 |
m2 |
|
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|
花岗岩 |
m2 |
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2. 安装 |
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电线管 |
m |
1.0900 |
0.0480 |
|
电线 |
m |
3.6700 |
0.1620 |
|
电缆 |
m |
|
|
|
型钢 |
kg |
|
|
|
铸铁排水管 |
m |
0.0380 |
0.0017 |
|
PVC排水管 |
m |
0.1000 |
0.0044 |
|
镀锌钢管 |
m |
0.2000 |
0.0088 |