辽阳市某民用住宅工程造价分析
本造价指标由辽阳市造价管理站提供，供参考。
一、工程概况
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工程名称 |
住宅楼 |
建设地点 |
辽阳市 |
工程类别 |
民用四类 |
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建筑面积 |
3745平方米 |
结构类型 |
砖混 |
檐高 |
20.1m |
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层数 |
6 |
平米造价 |
510.32 |
编制日期 |
2000.7.1 |
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工程结构特征 |
本工程为砖混结构住宅楼，六层 |
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二、造价指标
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项目 |
平米指标（元/m2） |
占总造价比例（%） |
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总造价 |
510.31 |
100 |
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土建 |
443.71 |
86.95 |
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其中 |
结构 |
342.95 |
67.2 |
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装饰 |
100.76 |
19.75 |
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安装 |
66.60 |
13.05 |
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|
其中 |
水 |
35.20 |
6.89 |
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暖 |
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电 |
31.40 |
6.16 |
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三、土建部分构成比例及主要工程量
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项目 |
分部直接费（元） |
占直接费比例（%） |
单位 |
工程量/m2 |
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土石方工程 |
18251.21 |
1.31 |
m3 |
0.18 |
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基础工程 |
111780.61 |
8.04 |
m3 |
0.06 |
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砌筑工程 |
261957.51 |
18.84 |
m3 |
0.39 |
|
砼及钢筋砼工程 |
541570.61 |
38.96 |
m3 |
0.17 |
|
门窗工程 |
122387.89 |
8.80 |
m3 |
0.18 |
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楼地面工程 |
60816.79 |
4.37 |
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屋面工程 |
45369.09 |
3.26 |
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天棚工程 |
22867.97 |
1.64 |
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墙柱面粉饰工程 |
83374.45 |
6.00 |
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油漆涂料工程 |
6574.15 |
0.47 |
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脚手架工程 |
31606.06 |
2.27 |
m2 |
1.004 |
|
其他工程 |
83663.45 |
6.02 |
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合计 |
1390219.79 |
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四、主要工料消耗指标
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项目 |
单位 |
平方米耗用量 |
每万元耗用量(直接费） |
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一、定额用工 |
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土建 |
工日 |
3.79 |
102.17 |
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水 |
工日 |
0.1 |
110.64 |
|
暖 |
工日 |
0.14 |
73.47 |
|
电 |
工日 |
0.189 |
68.660 |
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二、材料消耗 |
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1. 土建 |
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钢筋 |
t |
0.0215 |
0.579 |
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型钢 |
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木材 |
m3 |
0.0099 |
0.269 |
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水泥325# |
t |
0.066 |
1.771 |
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水泥425# |
t |
0.099 |
2.666 |
|
水泥525# |
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白水泥 |
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标准砖 |
m3 |
0.389 |
10.479 |
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空心砖 |
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玻璃 |
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砂子 |
m3 |
0.319 |
8.604 |
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碎石 |
m3 |
0.245 |
6.597 |
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石灰 |
t |
0.039 |
1.056 |
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彩釉砖 |
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花岗岩 |
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2. 安装 |
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电线管 |
m |
1.358 |
494.170 |
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电线 |
m |
3.89 |
1416.910 |
|
电缆 |
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型钢 |
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铸铁排水管 |
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PVC排水管 |
m |
0.14 |
48.93 |
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镀锌钢管 |
kg |
0.462 |
161.08 |