沈阳市某综合楼工程造价分析
本造价指标由沈阳市造价管理站提供，供参考。
一、工程概况
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工程名称 |
住宅楼 |
建设地点 |
沈阳 |
工程类别 |
四类 |
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建筑面积 |
3792㎡ |
结构类型 |
砖混 |
檐高 |
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层数 |
7 |
平米造价 |
678 |
编制日期 |
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工程结构特征 |
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||||
二、造价指标
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项目 |
平米指标（元/m2） |
占总造价比例（%） |
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总造价 |
678 |
100 |
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土建 |
593 |
87.6 |
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其中 |
结构 |
531 |
78.4 |
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装饰 |
62 |
9.2 |
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安装 |
85 |
12.4 |
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|
其中 |
水 |
20 |
2.9 |
|
暖 |
24 |
3.5 |
|
|
电 |
41 |
6 |
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三、土建部分构成比例及主要工程量
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项目 |
分部直接费（元） |
占直接费比例（%） |
单位 |
工程量/m2 |
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土石方工程 |
45534.72 |
2.43 |
m3 |
0.20 |
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基础工程 |
202816.32 |
10.82 |
m3 |
0.15 |
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砌筑工程 |
240486.96 |
12.84 |
m3 |
0.37 |
|
砼及钢筋砼工程 |
521572.93 |
27.84 |
m3 |
0.19 |
|
门窗工程 |
391004.00 |
20.87 |
㎡ |
0.39 |
|
楼地面工程 |
52768.22 |
2.82 |
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屋面工程 |
35229.77 |
1.88 |
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天棚工程 |
35215.00 |
1.88 |
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墙柱面粉饰工程 |
114447.00 |
6.11 |
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油漆涂料工程 |
18870.00 |
1.01 |
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脚手架工程 |
55925.00 |
2.98 |
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其他工程 |
159794.18 |
8.53 |
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合计 |
1873664.10 |
100.00 |
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四、主要工料消耗指标
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项目 |
单位 |
平方米耗用量 |
每万元耗用量 |
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一、定额用工 |
工日 |
|
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土建 |
工日 |
4.861 |
71.682 |
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水 |
工日 |
0.128 |
1.893 |
|
暖 |
工日 |
0.145 |
2.145 |
|
电 |
工日 |
0.261 |
3.850 |
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二、材料消耗 |
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1. 土建 |
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|
钢筋 |
t |
0.023 |
0.341 |
|
型钢 |
t |
0.196 |
2.889 |
|
木材 |
m3 |
0.014 |
0.213 |
|
水泥325# |
t |
108.4 |
1598.300 |
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水泥425# |
t |
102.2 |
1507.600 |
|
水泥525# |
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白水泥 |
|
0.07 |
0.105 |
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标准砖 |
千块 |
198 |
2917.000 |
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空心砖 |
|
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玻璃 |
m2 |
0.126 |
1.860 |
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砂子 |
m3 |
0.342 |
5.037 |
|
碎石 |
m3 |
0.316 |
4.658 |
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石灰 |
t |
6.115 |
90.187 |
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彩釉砖 |
m2 |
|
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花岗岩 |
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2. 安装 |
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电线管 |
m |
1.34 |
19.713 |
|
电线 |
m |
3.51 |
51.684 |
|
电缆 |
|
0.013 |
0.196 |
|
型钢 |
kg |
0.156 |
2.299 |
|
铸铁排水管 |
m |
0.02 |
0.034 |
|
PVC排水管 |
m |
0.34 |
4.999 |
|
镀锌钢管 |
m |
0.46 |
6.832 |