铁岭市某住宅楼工程造价分析
本造价指标由铁岭市造价管理站提供，供参考。
一、工程概况
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工程名称 |
东电消防公司住宅楼 |
建设地点 |
鼓楼小区西 |
工程类别 |
三类 |
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建筑面积 |
3966m2 |
结构类型 |
砖混 |
檐高 |
18.8m |
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层数 |
6 |
平米造价 |
565.00 |
编制日期 |
2001.03.26 |
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工程结构特征 |
灌筑桩基础，砖混结构，半跃层、坡屋面，不含门窗（门为成品门，窗全部为钢塑窗）执行2000定额，丙类。 |
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二、造价指标
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项目 |
平米指标（元/m2） |
占总造价比例（%） |
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总造价 |
565 |
100 |
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土建 |
459.73 |
81.37 |
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其中 |
结构 |
393.43 |
69.63 |
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装饰 |
66.3 |
11.73 |
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安装 |
105.27 |
18.63 |
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|
其中 |
水 |
28.98 |
5.13 |
|
暖 |
46.74 |
8.27 |
|
|
电 |
29.55 |
5.23 |
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三、土建部分构成比例及主要工程量
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项目 |
分部直接费（元） |
占直接费比例（%） |
单位 |
工程量/m2 |
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土石方工程 |
11666 |
7.35 |
m3 |
0.1 |
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基础工程 |
150259 |
9.5 |
m3 |
0.042 |
|
砌筑工程 |
281572 |
17.76 |
m3 |
0.39 |
|
砼及钢筋砼工程 |
670268 |
42.28 |
m3 |
0.22 |
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门窗工程 |
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|
㎡ |
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|
楼地面工程 |
47534 |
3.0 |
㎡ |
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屋面工程 |
75291 |
4.75 |
㎡ |
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|
天棚工程 |
|
|
㎡ |
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墙柱面粉饰工程 |
229791 |
14.5 |
㎡ |
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|
油漆涂料工程 |
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|
㎡ |
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脚手架工程 |
95183 |
6 |
㎡ |
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其他工程 |
23880 |
1.5 |
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合计 |
1585444 |
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四、主要工料消耗指标
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项目 |
单位 |
平方米耗用量 |
每万元耗用量 |
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一、定额用工 |
工日 |
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土建 |
工日 |
4.23 |
104.32 |
|
水 |
工日 |
0.193 |
80.43 |
|
暖 |
工日 |
0.84 |
208.2 |
|
电 |
工日 |
0.24 |
119.95 |
|
二、材料消耗 |
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1.
土建 |
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钢筋 |
kg |
22 |
547.7 |
|
型钢 |
kg |
0.33 |
8.1 |
|
木材 |
m3 |
0.015 |
0.37 |
|
水泥325# |
kg |
64 |
1599.6 |
|
水泥425# |
kg |
111.95 |
2763.53 |
|
水泥525# |
|
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白水泥 |
|
|
|
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标准砖 |
块 |
205 |
5078.91 |
|
空心砖 |
m3 |
0.024 |
0.59 |
|
玻璃 |
m2 |
|
|
|
砂子 |
m3 |
0.34 |
7.9 |
|
碎石 |
m3 |
0.29 |
7.1 |
|
石灰 |
kg |
15 |
373.45 |
|
彩釉砖 |
m2 |
|
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|
花岗岩 |
|
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2.
安装 |
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电线管 |
m |
1.51 |
17.868 |
|
电线 |
m |
4.41 |
52.055 |
|
电缆 |
m |
0.002 |
0.18 |
|
型钢 |
kg |
1.7 |
1.995 |
|
铸铁排水管 |
m |
|
|
|
PVC排水管 |
m |
0.4 |
4.39 |
|
镀锌钢管 |
m |
0.5 |
5.989 |
|
焊接钢管 |
m |
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