深圳某高层住宅楼的工程造价分析

一、工程概况	本工程为一栋18层住宅楼，框剪结构，建筑面积16050.00平方米，本工程于1999年2月开工，2000年1月竣工。
二、建筑标准	本工程外墙主要剪力墙，局部为硅酸盐砌块墙，内墙为陶粒砌块墙、GRC陶粒玻璃纤维空心轻质内墙板；混凝土采用泵送商品混凝土；楼地面为水泥砂浆找平；内墙面为混合砂浆抹灰，面刷乳胶漆两遍；楼梯为水泥砂浆面层，梯底抹纸筋灰扫白；外墙贴陶瓷锦砖，门窗为夹板门、塑钢窗；屋面铺陶粒混凝土保温层，C20细石混凝土防屋面，抹防水砂浆。
三、计价依据	执行《深圳市建筑工程综合价格（1995）》，按二类工程计价，材料价格采用《深圳市建设工程价格信息》1999年第3期的信息价及甲方提供的有关定价。根据合同规定，结算造价下浮6%。
四、工程造价	下浮后土建工程造价16934047.58元（见附表1），（不包括塑钢窗、GRC轻质墙板、外墙砖等甲供材）。平方米造价：1055.08元/平方米。
五、各项工料指标	见附表２。

工程造价各项费用（附表1） 单位：元

项目	总造价	其 中
		人工费	材料费	机械费	费用	税金
金额	16934047.58	3316405.80	8489405.14	1802465.39	2745347.09	580424.16
%	100.00	19.58	50.13	10.64	16.21	3.43

各项工料指标（附表2） 单位：元

名称	总用量	单位	每m^2用量	总金额（元）	占总价比例（%）	备注
工日	86995.352	工日	5.42	3273807.64	19.33
模板	50921.300	m^2	3.17	2032539.82	12.00
钢筋	1385.707	t	0.09	3334565.32	19.69
砼	7100.207	m^3	0.44	2330778.25	13.76
陶粒砌块墙	394.500	m^3	0.02	170759.06	1.01
GRC墙板	7291.000	m^2	0.45	844354.07	4.99
脚手架	1.000	项		1032284.36	6.10
垂直运输费	1.000	项		1217981.06	7.19
超高补贴费	1.000	项		605254.23	3.57